2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
52.5万円/㎡
前年比-7.0%
京都市西京区
34.5万円/㎡
前年比0.0%
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ジオ桂
京都府京都市西京区桂南巽町
/ 桂駅 徒歩3分
2011年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より10.7%割高
相場
5,674万円
64.2万円/㎡
2,902
4,750
6,598
8,446
AI査定結果
推定相場価格
5,674万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,750万円〜6,598万円
53.8万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月6日
ジオ桂
6,280万円（71.1万円/㎡）/ 2階 / 88.32㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 6,280万円 | 71.1万円 | 2階 | 88.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 5,280万円 | 65.3万円 | 1階 | 80.87㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/06/07 | 5,480万円 | 68.3万円 | 1階 | 80.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は65.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7%下落、京都市西京区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は京都市西京区の平均と比較して106.1%割高です。